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农村土地承包合同的订立程序是怎样的?包含哪些内容?

作者:合易农业 | 来源:合易农业 | 时间:2019-09-12 | 关键词:农村土地承包合同,土地承包内容

农村土地承包合同在签订时,需要按照规定的流程签订,合同才能合法生效,那么农村土地承包合同的订立程序是怎样的?农村土地承包合同的内容又有哪些呢?
 

农村土地承包合同,土地承包内容


一、农村土地承包合同的订立程序

 

按照《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正)的规定,农村土地承包合同的订立程序为:

 

1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

 

2、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

 

3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

 

4、公开组织实施承包方案;

 

5、签订承包合同。

 

之所以要按照规定的程序来签订农村土地承包合同,是因为历史遗留问题,导致我国农村土地现状混乱,土地的所有权、使用权等权利都不清晰,很容易造成土地纠纷。如果按照法定的程序来签订合同,发生纠纷时有法律依据,也比较容易解决。

 

二、农村土地承包合同的内容

 

1、需要包含发包方、承包方的各类信息,如发包方、承包方的名称、姓名、住所等;

 

2、需要包含土地的相关信息,如承包土地的名称、坐落、面积、质量等级等;

 

3、合同日期也是非常重要的,所以还要加上承包期限和起止日期;

 

4、需要规定承包土地的用途,不能另做他途;

 

5、还需要包含发包方和承包方的权利和义务以及违约责任等。

 

农村土地承包合同签订后,双方即可依照合同的内容履行约定了,如果其中一方有违约情况,也可按照合同的规定申请赔偿或者提前终止合同。

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